提到BIM技术，设计师们都会露出会心的笑容。不可否认，BIM技术，它并非单指某套绘图软件，亦非单纯的3D建模程序，其特色在于模型内所携带的大量信息。BIM(Building Information Modeling)作为近几年的行业热词，名声鹊起。自20世纪70年代BIM技术被提及，到八十年代末作为术语开始流行，现下已到达较为成熟的阶段，在各类建造行业被广泛使用。 对设计师来说，BIM能够准确地描绘空间关系、光分析、地理信息和其他因素。在项目提案的时候能立体、把预设效果展示给项目需求方了解，然后根据双方不断对接，在后续推进过程中快速地优化方案。这份提案比传统的二维技术图纸具有明显的优势。
以CEIDI西递净化工厂建设为例，我们将BIM技术应用于某净化工程，设计师先通过勘察项目现场地理环境及与项目方工作人员的交流，再利用BIM技术将设计图纸的信息融合到一个直观的3D模型中，在计算机中虚拟进行此项工程项目的创建、管理、共享，还能自动统计工程量，生成材料表，从而实现项目的可视化、精细化管理。与项目方对接管理的时候，项目方人员通过VR技术，直观感受分区合理性、体会将来实验室完工的效果。双方也可多次通过手机APP直接对实验室进行评测和检查，可以提前发现将来可能出现的故障或风险，提前进行排查和解决。
在施工的阶段，BIM的广泛应用，对比传统的技术，其优势非常明显：
1、审图：感受还可以多协同审图，一起进行校正。
2、施工现场平面布置：通过BIM技术在三维视觉中进行塔吊和施工电梯的布置，直观感知空间布局是否顺畅、合理。人流、机器的运动走向是否畅顺。减少了临时道路的施工成本，节约能源，环保。
3、管线综合设计优化：基于BIM管线综合设计优化，管线安装快、省力、直观形象;将图纸出错的风险降低，提高机电工程项目的精细化管理水平，降低技术人员二次深化图纸的劳动强度。
对于EPC类的工程，工程设计与工程施工本是两个部门的事情，在BIM技术下实现了协调统一，装饰、新风、气体管路、排风、污水及尾气处理、消防、强弱电、上下水等这一系列原本在两维图纸上文字抽象表达的内容被立体深刻的呈现在三维空间内。很多问题在施工前通过VR技术可以让各部门及项目需求方提前预判，在施工前及时得以纠正，避免问题发生，各部门协同工作既能节省时间成本还能缩短工期。
实验室装修这类净化工程装修本就比常规装修要求多且精细，BIM+VR模式能有效地进行模拟施工，通过软件自动进行数据计算得出、预测施工用料从而控制，未来这项技术将成为企业竞争力之一。
